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步骤一：去物业查看资料，包括以下资料
必看“二书一表”①《住宅使用说明书》②《住宅质量保证书》③《竣工验收备案表》，另外还有面积实测表、管线分布竣工图；
步骤二：现场验收，共分为室内验收和公共设施验收
1、室内验收项目包括：房屋结构、平面布局、地板楼板、墙体、卫浴工程、厨房工程、水电工程、门窗工程、电信设备；
2、
公共设施验收项目包括：楼梯、电梯、供水工程、供电工程、供气工程、停车场地、公共绿地、房屋间距。 |
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| 讲师简介 |
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刘金红
深圳市熙瑞盛龙装饰设计工程有限公司工程部经理。
从事室内装饰管理工作十多年。具有丰富的现场管理于施工经验。 |
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| 验房小常识 |
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一、看装修材料：根据材料清单检查装修材料和品牌，并在合同中明确下来，便于今后验收。
二、看品牌型号：对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否与原来在购房合同中约定的品牌相同。
三、看装修质量：主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面，最好要做到“五看”，即：看水电线路隐蔽工程、看地板、看厨卫设备、看门窗、看墙壁） |
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