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——走进金地上塘道
搜房装修大学金地上塘道特训课程01期
金地上塘道
金地上塘道花园位于宝安区龙华街道布龙公路与上塘路交汇处,总建筑面积153175㎡,主力户型为65-78平米两房和89平米三房,辅以少量45平米一房和135平米四房。以板楼设计,外立面采用现代主义理性方式,简约、洗练、纯粹的纯净主义风格。【more】

物业类别:住宅、loft,小户型
建筑类别:板楼 高层
项目特色:小户型、LOFT、地铁沿线
装修状况:毛坯
所属商圈:龙华、坂购房圈
小区户数:1087 户
绿化率:38%

1.对于装修建材来讲,您更希望哪种品类的产 品能够走进社区?(可选1-8项,必答)
橱柜 家具 瓷砖 地板 卫浴 门窗 照明 涂料
2.对于搜房走进社区战略,您最希望 参加的活动是?
物美价廉的建材团购 实用的装修知识讲座 有趣的社区休闲活动 一站式家装服务体验
3.你比较喜欢哪种类型的家居企业进 小区推广?
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户型点评

金地上塘道

【户型】8栋C户型复式 四室两厅三卫
【面积】130㎡
【首层户型分析】1、厨房面积太小,可将厨房向入户花园处延伸,将原本放在厨房附近的鞋柜移到入户花园右边。
2、 可将电视放在旋转架上,置于客厅与休闲区交界处的一角,方便家人在客厅或休闲区看电视……

设计师简介
戴勇:设计的快乐在于用平常心去做

戴勇,南京人,中国当代室内设计界最具影响力知名室内设计师之一, 1992年开始从事室内设计,于2004年创立戴勇室内设计师事务所,2009年作品入选素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin国际室内设计大奖。他的设计结合了东方浪漫情怀与西方典雅奢华风格,体现出原创优雅的尊贵气质,倍受客户和设计师的高度赞赏。
设计师简介
非空:带来幸福小屋的使者

非空,绘画专业出身,从事设计行业十余载,以家居设计为主线,并兼顾广告、摄影、绘画等领域。设计风格求变、创新、独特!作品运用多种设计语言诠释,营造以人为本的生活化、个性化、艺术化的家居空间。擅长风格:地中海、田园、乡村、童趣等个性化风格。作品常见于各大媒体并在网络广泛传播。

户型点评

金地上塘道

【户型】8栋C户型复式1F
【改造建议】1、此户型空间较大,因此杂物相对会多,需要留出部分空间来做储藏间。室内有三个洗手间,比较多,可以利用其中一个洗手间改造成储藏室。这里选择了利用一楼的洗手间改造成储藏室。
2、二楼的三个房门对冲在一起,尤其是父母房和小孩房的房门在一起,出门容易撞到。可以将父母房的房门往内缩回一些,留有更大的中空……

一、地板的种类
强化地板:

更经济实惠,更好打理

优点】色彩和谐多样可以满足各个消费人群;耐磨性能比传统实木地板、实木复合地板要优越的多,使用寿命很长,保养强化地板与实木地板相比更好打理,无需打蜡却能始终保持光洁如新。
缺点】图案和色彩过于单一,缺乏变化,且密度较大所以脚感稍差,一但破坏表层,必需更换。

实木地板:
天然纹理,冬暖夏凉

实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案,给人以自然、柔和、富有亲和力的质感,同时由于它冬暖夏凉、触感好的特性使其成为卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。
常见实木有橡木、柚木、山核桃、枫木等。
【优点】天然纹理,自然美观,弹性好,脚感舒适,有良好的保温、隔热、隔音、吸音、绝缘性能。用旧后可经刨削,再次翻新油漆使用。
【缺点】相对容易干缩湿涨变形,怕酸、碱等化学药品腐蚀,虫蚀等

实木复合地板:

天然纹理,纵横叠压工艺,稳定性更好

【优点】脚感舒适。保温性能好的特点,克服了实木地板因单体收缩,容易起翘 裂缝的不足,具有较好的尺寸稳定性。
【缺点】耐磨性不如强化复合地板高,价格偏高,由于工艺要求高,结构复杂,质量差异较大,内在质量不 易鉴别。
竹地板:

纹理丰富,色差小,怕变形

【优点】色泽美观、富有弹性、防潮、硬度强、冬暖夏凉等特点,竹纹丰富、色泽均匀。色差较小。
【缺点】最怕潮湿变形。
二、如何选购地板? 三、如何保养地板?

1、强化复合地板重点关注:①甲醛释放量在E1级之内E1≤1.5MG/L,E0≤0.5MG/L,F☆☆☆☆≤1.5MG/L ;②表面耐磨转数在4000转以上。(4000转家用二级,6000转家用一级);③基材密度在850kg/m3以上。④企口标准,拼接缝隙正常,没有高低落差。
2、实木地板及实木复合地板重点关注:①表面油漆涂刷光泽、漆膜是否丰满均匀,有无针粒状,有无压痕,刨痕。②材质有无明显缺陷,木地板表面不应有腐朽、死节、节孔、虫孔、裂缝、夹皮等缺陷。③周边榫、槽完整。产品的规格尺寸公差长、宽、厚是否与产品介绍相同;④产品的榫、尺寸拼接是否严密、平整。⑤实木复合地板甲醛释放量在E1级之内。

1、强化地板不需要油漆和打蜡,清洁地板时,要注意保持地板的干爽,不用大量的水冲洗,注意避免地板局部长期浸水,阳光直晒、淋雨、受潮等。
2、实木地板、竹地板都要做好防潮处理,保持地板干燥、清洁,不用滴水的拖把拖地板,不用碱水、肥皂水擦地;尽量避免阳光暴晒防老化开裂;局部板面不慎沾染污迹应及时清除,最好半年能打蜡一次,打蜡前要将地板表面的污渍清理干净;避免尖锐器物划伤地面,不要在地板放置太烫的东西,尽量避免拖动沉重的家具。
3、实木复合地板的保养相对于实木地板简单。安装和使用不当,会使合格的产品同样出现以上质量问题,在保养时,也要注意地面的干燥和清洁,不能用水冲洗,保持通风。


一、瓷砖的分类
抛晶砖:它是将微晶玻璃复合在陶瓷玻化砖表面,熔块厚度1-2mm, 经二次烧结而成的高科技新产品,光泽度>95度。其色泽自然、晶莹通透、永不褪色。结构致
密、晶体均匀、纹理清晰、具有玉质般的感觉。
全抛釉:它是一种可以在釉面进行抛光工序的特殊配方釉,施于仿古砖的最后一道釉料,一般为透明面釉或透明凸状花釉,釉面如抛光砖般光滑亮洁,同时其釉面花色如仿古砖般图案丰富,色彩厚重或绚丽。
抛光砖:是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖,属通体砖的一种。相对通体砖而言,抛光砖表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用,比如用于阳台,外墙装饰等。 仿古砖:从彩釉砖演化而来,实质上是上釉的瓷质砖。与普通釉面砖相比,其差别主要表现在釉料的色彩上,仿古砖属于普通瓷砖,与磁片基本是相同的,所谓仿古,指的是砖的效果,应该叫仿古效果的瓷砖,仿古砖并不难清洁。
瓷片:是经过两次高温烧灼而成,并在表面施以印花工艺,使其看上去更天然、真切、细腻,色泽更加丰富。是内墙砖的一种,表面光滑,属于通体砖。

二、如何选购瓷砖? 三、选购瓷砖注意事项?
1、看——主要是看瓷砖表面是否有黑点、气泡、针孔、裂纹、有无划痕、色斑、、缺边、缺角玻化砖还要注意是否有漏抛、漏磨等缺陷。查看底胚商标标记,正规厂家生产的产品底胚上都有清晰的产品商标标记。
2、掂——就是掂分量,试瓷砖的手感,同一规格产品,质量好,密度高的砖手感都比较沉,反之,质次的产品手感较轻。
3、听——通过敲击瓷砖,通过听声音来鉴别瓷砖的好坏。墙砖或者小规格瓷砖,声音有金属质感的,瓷砖的质量较好;大地砖敲击瓷砖中间,声音浑厚且回音绵长则瓷砖的瓷化程度较高,耐磨性强,抗折强度高,吸水率低,不易受污染。
4、拼——将相同规格型号的产品随意取出4片,进行拼铺,通过这个步骤可以检查瓷砖尺寸大小、平整度、直角度等三个方面的问题。
5、试——主要是针对于地砖的防滑问题。

1、要跟专卖店的销售人员讲明家里建筑的风格、色彩、平方数和自己的喜好等。一般的,瓷砖的色系有1000多种,初初接触瓷砖的顾客一般难以作判断,因此,要多听行家意见。
2、在购买厨房和洗手间、阳台的瓷砖时,要先选墙砖,再选地砖,遵从先简后繁的原则。地砖可选颜色很多,相对较简单,而墙砖有上装、下装之分,搭配较复杂,先简后繁,会让你的色系搭配得更完美。
3、在选购客厅的砖时,选砖要参考房间的平方数来计算。如20平方米以下的可选用边长为60cm或以下单位的;大于20平方米的可用边长为80cm的。这一点值得注意,因为客户进到瓷砖店时会没有家里的空间感,会影响判断。
4、在铺砖的时候要讲求留缝,若铺得不得法就非但达不到效果,还会弄巧成拙。
5、计算。购买砖的平方数可让设计师计算,也可拿到市场上给专业人士计算,这样就能使损耗降到最小。

一、橱柜的分类
实木橱柜:

实木制作橱柜门板,风格多为古典型,通常价位较高。实木门又分为实木芯板门和实木贴皮门,一般门框都为实木,以樱桃木色、胡桃木色、橡木色为主。门芯有中密度板贴实木皮的,也有实木门芯的,制作中一般在实木表面做凹凸造型,外喷漆,从而保持了原木色且造型优美。这样可以保证实木的特殊视觉效果,边框与芯板组合又可以保证门板强度。

吸塑型橱柜:吸塑型门板色彩丰富,木纹逼真,单色色度纯艳,不开裂不变形,耐划、耐热、耐污、防褪色,是最成熟的橱柜材料。 三聚氰胺饰面版型:具有表面平整、不易变形、色泽鲜艳、耐磨耐腐蚀的优点,而且价格适中。配上本色封便条,给人一种浑为一体的视觉效果。 烤漆型实木橱柜:烤漆板基材为密度板,表面经过六次喷烤进口漆(三底、二面、一光)高温烤制而成。色泽鲜艳易于造型,美观时尚且防水抗污性能极佳,缺点是工艺水平要求高,废品率高,损坏难修补。 镜面树脂板:其属性类似烤漆门板,时尚、色彩丰富、防水性好。但不耐磨,容易花且耐高温性不强。对色彩要求高、追求时尚的消费者可以选择镜面树脂板的橱柜,但因为容易刮花,所以使用时应注意保养。
二、如何选购橱柜? 三、选择整体橱柜五金配件的几个关键点:
1、看各个橱柜的基本材料配置,主要看材料的配置和工艺水准。
2、看清橱柜公司的报价单,注意标准配置和选配件。
3、设计师和导购的专业水准。
4、橱柜的品质细节,在挑选橱柜时,应注意橱柜的细节,如门板的封边,柜体的牢固,板块的连接方式,门和抽屉开关的手感。所有门板和抽屉的水平和垂直缝隙是否挺直。
5、了解橱柜的订购流程和售后承诺。一个好的橱柜公司也应该有清晰和合理的流程条款和相应的售后承诺,建议在订购前先问橱柜公司拿一个样本合同并了解售后服务卡。
1、铰链:它不但要将柜体和门板准确地衔接,还要独自承受门板的重量,在整体橱柜中尤为重要。
2.抽屉导轨:其重要性仅次于铰链,优与劣的差别在于材料、原理、结构、设备、生产工艺等。
3、踢脚板:分木质踢脚板和磨砂金属踢脚板两种。木质材料易吸水变潮危及柜身。
4.拉篮:分为炉台拉篮、三面拉篮、抽屉拉篮、超窄拉篮、高深拉篮、转角拉篮等。
5、钢抽、刀叉盘:整体橱柜中采用钢抽和刀叉盘组合,说明该产品成本较高,厨柜组合较规范。
6.水盆:常见的水盆大多为不锈钢、人造石、陶瓷、石材制品。时尚、前卫厨房可采用不锈钢水盆,易于清洁,重量轻,耐腐蚀、耐高温、耐潮湿等优点符合现代人的生活品质要求。
7.龙头:选购时应非常重视其品质的好坏。优质的水龙头对工艺的要求极高,满足时尚人士对生活品质的唯美追求。
一、金地上塘道户型案例分析
深圳搜房家居网 专题策划:张婷 设计:sky