日前与第22届深圳国际家具展同期亮相的世纪中心家居名店成为业界关注的焦点。深圳家具展结束后，来自国内外的100多个知名家具品牌对世纪中心家居名店进行了考察，超过40%的铺位已被预订。
业界人士认为，世纪中心家居名店的面世，不仅重新改写了深圳家具零售市场现有的格局,而且以颠覆传统的“泛家居”全新经营理念必将引领着中国家具零售业的发展潮流。
“泛家居”是近年来在世界家具零售业出现的新概念，代表着未来的发展趋势。与传统的、单一的销售模式相比，这种家居卖场不仅对购物环境的要求高，而且要求产品做到极大丰富。在“泛家居”卖场中，消费者不仅可以购买到来自全球各种风格的家具，还能购买到家居工艺品、园艺、花卉、餐瓷、字画等软装家居品。
“泛家居”的出现，主要基于两个方面的原因：一是随着人们生活的提高以及消费观念的改变，已经不再满足于在一个卖场里只选购一、两种自己所需的产品，他们所需要的是“一站式”的购物方式；二是泛家居产品的极大丰富引领着消费潮流。在全球范围内，除了家具厂商每年不断地推出多元化的家具新品外，家具延伸产品如户外家具、过渡家具、装饰品、餐瓷、花卉等层出不穷，刺激着消费需求。
“泛家居”产品的极大丰富不仅直接提升了人们的生活，也催生出一个庞大的行业。据了解，仅珠三角家具及饰品厂家就达上万家。虽然规模巨大，但与之相适应的零售市场却很薄弱。表现在众多销售终端过于重视“家具”，而忽视了其他配套产品的经营。在深圳乃至华南一些传统型的大型家具卖场中表现尤为突出，家具几乎占到整个卖场产品比例的90%以上，相关软装家居品却少之又少。某些卖场中甚至很难见到软装家居品的踪影。这种比例的严重失调，导致了消费者购买家具后还要分赴其它地方去购买家居饰品来搭配，很难形成家居风格的统一，从而影响到家居的整体装饰效果。
世纪中心家居名店的经营面积达到8万平方米，这是做‘泛家居’卖场的前提条件。在产品的比例配置方面，将扩大家具延伸产品的比例以此来淡化‘家具城’的概念。让所有消费者来这里都能找到自己喜欢的家具。还能在这里购买到所有的家居装饰品，客厅的、餐厅的、书房的、洗手间的，甚至包括阳台、庭院以及过渡空间的。品类涉足家居饰品、餐瓷、字画、花卉、园艺等一切的软装家居品。此外，世纪中心家居名店与世纪中心家居建材广场及众多汽车销售点只有数步之遥，还可以实现家具、建材及轿车的大联动，形成了一个完整的家居消费产业链，这也是‘泛家居’经营理念的一个体现。
据了解，深圳人生活水平的大幅提高为“泛家居”卖场的发展提供了广阔的发展空间。近年来深圳居民收入平稳增长，预计2010年深圳人均可支配收入将超过3.5万元。居民消费信心较高，为深圳商业提供了持续增长动力。人均居民储蓄存款余额4.39万元，人均消费性支出1.96万元（1631元/月）。主要经济指标已接近中等发达国家水平，收入的稳步增加使居民购买力进一步提高。
经济学者研究表明，深圳居民开始追求较高层次的消费需求，从而导致需求多样化和个性化程度的提高，消费者不仅要求有满足便利性购物和日常购物的消费场所，更需要能满足一站式购物和一站式消费的场所，以及能够满足个性化需求的特色消费场所。世纪中心家居名店倡导的“泛家居”经营理念，正是顺应深圳人新兴消费需求的产物。
值得关注的是，香蜜湖片区作为深圳知名的“国际社区”，附近十多个楼盘里居住着来自近20个国家和地区的外企管理人员和深圳高收入居民，商业潜力巨大。目前该片区内已经形成了颇具欧陆风情的特色步行街。规划期内将强化特色管理，扩大经营规模，增加经营品类，加大对驻深外籍人士、高收入居民和国内外游客的吸引力。得益于有利的商业定位及显赫的地理位置，世纪中心家居名店面临着巨大的发展机遇：其中仅香蜜湖片区潜在的家居商机就有数十亿，加上辐射区域带来的家居商机可达150亿左右。
业界人士认为，随着世纪中心家居名店的加入，为“香蜜湖商圈”的形成注入了新活力，无论从规模还是商业氛围上，香蜜湖家居商圈与笋岗、彩田路以及“欧洲城”相比都毫不逊色。
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世纪中心家居名店：创建国际一流家居购物中心
世纪中心家居名店地处香蜜湖中心腹地，营业面积超过8万平方米。该地段属深圳中心区CBD一级辐射地带，商业位置显赫。由于毗邻皇岗口岸，该片区还是港人北上深圳主要的居住和消费区域。
为了与周边环境相呼应，突出“高起点”、“高规格”和“高标准”的定位，世纪中心家居名店将颠覆传统模式进行大胆的“尝试”和“创新”。按照规划，该店建筑外立面恢弘大气，美观醒目。商场前是一个花园式的广场，分布着绿化带及休闲娱乐设施。广场上是一个超大的停车场，可提供1000个停车位。
其场内购物环境现代而优美，规划有3.6米宽的购物通道，配备了自动消防报警系统、电子监控系统等现代设施，配套有商务洽谈室、电子平台、休闲会所、设计室等各种配套场所。在家具展示上，该店引入现代化的体验营销模式，通过创建一个个“集成时尚家居生活馆”——以展示交易的形式，将休闲购物与精品博览融为一体，使顾客轻松体验到购物乐趣的同时，还能增强休闲娱乐性。
世纪中心家居名店还融入“鉴赏”的全新概念，由家装公司和家具品牌共同打造的“集成家居概念馆”，将分为欧式、美式、法式、中式等不同的概念馆。在这些“集成家居概念馆里”，通过设计师的设计，运用灯光、场景等艺术手法，使家具融入到整个艺术的氛围中。消费者看到的将不再是单件的家具，而是不同国家不同地域的精品样板房。这种艺术化的购物环境，淡化了商业氛围，增强了家居的温馨感和欣赏性。顾客置身其中，如同徜徉在艺术的宫殿及样板房里，不仅可满足顾客感观的享受，还能为业主提供装修的参考。（深圳特区报 汪新林）
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