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在4月19日举行的2006·中国城市运营商创新策划嘉兴峰会上发言：中国的城市要想获得长足发展，需从诸侯经济中走出，向区域经济转变。
十一五规划的出台，可以说已经从战略到策略层面已经开始实施，再往下走可能是对官员的政绩调整，这也促使着官员的观念转化过来，转化到追求和谐社会、科学发展观、转变经济增长方式和调整经济结构上来。中国前工业时代基本结束，进入后工业时代开始。这在这样的背景下对城市有什么影响呢？一个最大的影响，中国的城市化和城市发展将会从诸侯经济向区域经济调整？
以北京为例，三环、四环、五环、六环，快到天津了，这是北京人笨吗？不是。是原来的规律笨，原来是行政考核、行政区域，必然形成了“诸侯经济”，每个官员坐在这里时，就考虑着三年、五年我怎么在GDP发展上创造新高，在北京、上海，由于招商引资力度很大，来的人越来越多，那么结果出来了三环、四环、五环。
中国从诸侯经济向区域经济转型，而转型的结果是将会出现一些值得思考的现象，其中主要的现象是什么呢？摊大饼的方式在体制上就获得了终结。另外，真正超大型城市就变成城市圈、城市带、城市群，大城市要大，中城市要强，小城市要特，这样对于嘉兴这样的城市就迎来了千载难逢的机会。中国几乎所有的市场成长也面临着机会，在这样的背景下，我们怎么来认识自己，怎么来确定自己城市战略和城市定位，怎么在错位经济、差异竞争中，把自己变成机器中的一个齿轮，与周边咬合，我们咬合上海，这样互赢互惠。我到伦敦住在莎士比亚一个小镇，离伦敦1个半小时，最后一问，在这住的80%都是高端人士，这就是区域经济后，都不是一亩二分地做文章，用外向型思路看着周边，进行差异化竞争，这样每个城市都会挖掘自己的个性、唯一性，从而才有权威性，这时候城市才体现了价值。从这点，我为嘉兴后发感到高兴，如果嘉兴还像苏州那样做，那么又是一个水上城市。在这样的背景下，把握的好，就会获得后发优势。到底谁是真正的成功者，还看后来。
城市发展需要有自己独特的定位
这里面有很多经典的故事，一个是北京、天津的矛盾，记得2001年我当时去天津，天津最高领导跟我谈了一个问题，他问我对天津的看法，我说，我搞不懂为什么天津总是把屁股对着北京，北京做什么你偏不做什么，北京不做什么你偏做什么，明摆着天津的服务功能不能去激活，反而搞个滨海新城，虽然滨海开发第一，但是结果两头不沾边，第三产业不发达，成几千万人每天下班还要回天津。
如果当初我们方向是海滨没有问题，如果我们的发展能够通过开发新城，提高服务功能，天津辐射新城，那么不就好了。天津领导说，五年前我们去了美国很大的一个财团，最后得出结论，凡是北京干的天津就不能干，北京没有海洋，我们就做海洋。我当时说，未来的竞争中，经济全球化的背后肯定是区域经济，不是说他是直辖市，你也是直辖市，错位竞争，就像太极图一样你咬我的尾巴，我咬你的尾巴，这样才能找到错位竞争差异化之路。否则就同质性抵消，到最后最大的受害者肯定是天津。另外我还说，天津往海走对不对？绝对对，但是任何事情太超前，出于政治考虑不行。说广东，88年就要往海里走，当时准备打造一个滨海新城，到了现在20多年，这个地方现在还拉不起来，现在广州已经上千万人口了，从这5百平方公里已经延展到5千平方公里的时候，这时候才有水流到了滨海，我估计十年后，滨海可能会成为广州新的经济龙头起来。
中央确定了天津滨海新区作为第二个国家级开发区，继浦东以后。在这个政策背后，第二件事就是王岐山对北京市进行了重新定位，在座很多人可能都注意到了，在这定位里，彻底摒弃了北京是中国经济中心这个概念，王岐山这个人了不起，站在了中央科学发展观和经济增长方式调整，在这背景下对北京重新定位，定位出来的结果是两个大的动作，第一大动作，北京市基本把各区，从市到区到县，300多个开发区全部进行整合，全部进行清理，只保留三个大开发区，一个是海淀区，所谓高新科技园区，一个是亦庄，还有一个是顺义飞机场，剩下全部兼并清点，全部赶走，这一赶走就给天津腾出了空间，天津又有了新定位，北方经济中心、世界领港城市，这个思路出来了，这一下就是双赢了。这是从诸侯经济向区域经济转型最佳的例子。
北京工业到了天津，北京是不是就没有戏了呢？不是，因为以后是纵向型产业链，北京要想成为世界城市，那么就必须最大限度的辐射，就像东京、伦敦，但是凭北京的生态环保，走制造业是走不通的，在这种背景下，北京必须做头脑产业、创意产业、知识产业，这是后工业时代新的东西，做这些东西就必须首先是宜居的，如果这个城市整天昏天黑地，稍微有点素质的人谁愿意待在北京啊！解决这些问题时必须要兼并清点，把破坏工业，使生态难以存活的产业迁移出去，这样北京才能宜居。这时候才是北京首都、文化中心。北京一腾出空间来，天津一下空间打了，这个时候王岐山跟天津签署了协议，建设北京到天津的高速铁路。原来不敢干的，原来一个小时，现在变成二十分钟，就像上海到杭州的铁路以前也不敢通，现在确敢了，这是形势比人强。
在这种大背景下，宜居成了城市竞争的超级王牌。宜居就是适宜居住。大家知道，中华民族穷了几千年，被欺负了上百年，发展才是硬道理，只要吃饱，只要赚钱，什么样成本都能承受，这是之前我们中国的现实情况。中国二十多年的发展，人们都是先治坡后治窝，后来毛泽东把这作为中国民族的艰苦指南。我们中国民族的习惯就是这样，先把经济发展上来，吃饭的事情放在后面，这是中华民族的美德，但是社会的发展有规律，一旦人们解决了温饱，全面实现了小康，局部实现了富裕的时候，经济学的规则就会促使人们做出相应调整。第一，当NG系数发展了变化，当我们100%收入都用在消费，那么NG等于一，如果NG到0.5，就是50%用于消费，50%精神消费的时候，这时候NG系数是全面小康。我估计嘉兴这个地方NG已经到了0.4，60%用于精神娱乐、休闲旅游，这时候不管你是否承认，是否愿意，一个城市要有魅力，就必须做到“近者悦，远者来”，当地人不想走，远处人想到这来，这是好的城市、好的区域。今天伴随着NG系数的调整，我们初步实现了小康，在长三角、珠三角已经局部富裕，很多地区超过了五千，现在深圳超过了一万，在这样的背景下，整个社会结构都会发生深刻的变化，就会出现“先治坡后治窝”转为“先治窝后治坡”，这里面蕴含着巨大商机。
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